C’est bien connu, la France présente un déficit de logements…nos politiques l’ont bien compris d’ailleurs puisque depuis plus de 10 ans, ils ne cessent d’en alourdir la fiscalité pour encourager les investisseurs que nous sommes : Hausse de la CSG-CRDS, qui atteignent aujourd’hui 17.20% ; Exonération de l’impôt sur le revenu au bout de 22 ans, rien…

Vous avez du cash disponible ? vous souhaitez réaliser un placement immobilier sur le long terme ? La possibilité de pouvoir acquérir un bien de façon démembrée peut répondre à vos besoins. Comme vous le savez tous, la pleine propriété d’un bien immobilier se ventile en : Nue-propriété : le droit de pouvoir disposer du bien, Usufruit : le droit…

Bercy a donné sa réponse!!!   De l’exonération de TVA applicable à la fourniture et à la pose d’implants dentaires :   Question :   La fourniture et la pose d’un implant dentaire sont-elles exonérées de TVA sur le fondement du 1° du 4 de l’article 261 du code général des impôts (CGI) ?   Réponse…

Un préalable: Vous exercez en SELARL? Ou vous envisagez de passer en SELARL? Vos objectifs: Optimiser votre fiscalité Optimiser vos cotisations sociales Dégager du cash Ou tout simplement vous associer A vous de jouer: prenez dès maintenant contact avec Julien Fraysse pour échanger sur votre cas particulier.

La Loi Pinel permet d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu égale à : 12% du prix de revient du logement en cas d’engagement de location de 6 ans ; 18% du prix de revient du logement en cas de location de 9 ans ; 21% du prix de revient du logement en cas de location de 12…

Pour investir directement dans l’immobilier, vous pouvez désormais acheter des parts ou des actions d’un organisme de placement collectif immobilier (OPCI). Ils sont investis au minimum à 60% en immobilier (contre 95% pour les SCPI) et doivent comprendre obligatoirement 10% de liquidité. Le solde (soit au maximum 30% de leurs fonds) peut être placé sur…

Les prélèvements sociaux ne font que croître. De 1.1% en 1991, ils s’élèvent à 17.20% en 2018. La stratégie des revenus fonciers peut donc s’avérer très pénalisante, notamment lorsque le bien est financé par emprunt. Le capital de l’emprunt n’étant pas déductible, la soumission aux prélèvements sociaux et à l’impôt sur le revenu du bénéfice…

© 2017 Julien FRAYSSE | Expert-Comptable qui accompagne la performance de votre cabinet

Suivez-moi sur :       

Inscription à la Newsletter

www.fraysse-julien.com

Julien Fraysse accompagne la performance de votre cabinet en vous proposant des conseils et informations spécifiques au secteur dentaire toutes les semaines.