La Loi Pinel permet d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu égale à :

  • 12% du prix de revient du logement en cas d’engagement de location de 6 ans ;
  • 18% du prix de revient du logement en cas de location de 9 ans ;
  • 21% du prix de revient du logement en cas de location de 12 ans.

Vous ne pouvez acquérir que 2 logements maximum par an.

La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient du logement, retenu dans la limite maximale de 300 000 euros.

Elle est accordée la première fois :

  • Au titre de l’année d’acquisition du logement pour les immeubles acquis neufs ou achevés,
  • Au titre de l’année d’achèvement du logement pour les immeubles acquis sur plan, en cours de construction ou réhabilités.

Ne vous trompez donc pas d’année de déclaration de l’avantage fiscale !

Je reviendrai dans une prochaine newsletter sur les différents pièges liés à ce dispositif, qui a le vent en poupe.

CatégorieImmobilier, Patrimoine

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